Падение спроса на вторичное жилье спровоцировало снижение цен в I полугодии 2020 года

Карантин и недвижка

Исследование ЦИАН показало, что по итогам первого полугодия 2020-го года цены на
вторичную недвижимость в стране упали примерно на 5%. За этот период средняя цена
метра жилья на вторичке составила 72,2 тыс. рублей, что на 4,7% ниже, чем во
втором полугодии 2019-го года.

Особенно сильный спад пришелся на период самоизоляции, во время которого большая
часть населения пребывала на вынужденных выходных. Ограничительные меры,
введенные из-за эпидемии вируса COVID-19, привели к тому, что общая стоимость
среднего предложения в стране составила 3,56 млн рублей — с учетом средней
площади квартиры 56 м². В абсолютном выражении она упала на 180 тысяч рублей.

Это первое снижение цен на жилую недвижимость с 2017 года. До начала кризиса,
вызванного распространением вируса, цифры неуклонно росли — в том числе и на
вторичку. Причем в первом квартале собственники квартир опускали цены неохотно,
но позже отступили под влиянием упавшего спроса. Его снижение демонстрируется
уменьшением числа просмотров объявлений, которое, например, по итогам марта
составило внушительные 28% от обычных среднемесячных показателей. Риелторы,
предрекая дальнейший спад и снижение числа сделок до минимума, прогнозируют
— на фоне экономических неурядиц вторичный рынок может и вовсе впасть в кому.

Везде по-разному

В недавнем исследовании было задействовано 129 населенных пунктов с числом
жителей более 100 тысяч человек. Еще одно важное условие — по каждому из них
должно иметься хотя бы 100 объявлений о продаже недвижимости. Результаты показали,
что в городах-миллионниках стоимость одного квадратного метра упала на 9,2%, а в
городах с населением от 500 тысяч зафиксирован рост этого показателя на 6,7%.

Другой эффект наблюдается в столицах: цена квадратного метра в Москве на
вторичном рынке поднялась за рассматриваемый период на 1,3%, в Санкт-Петербурге
рост еще больше — 2,4%.

В числе первых по росту стоимости вторичного жилья оказались такие города, как
Находка и Петрозаводск. А самое сильное снижение продемонстрировали Братск,
Орск и Якутск.

Найти данные по стоимости вторичного жилья в столице можно по ссылке:
https://onrealt.ru/moskva/kypit-kvartiru-vtorichnoe-zhilje. На портале
Onrealt выставлены тысячи предложений недвижимости в Москве и других
городах РФ. Удобный расширенный фильтр и наличие фотографий позволят
быстро подобрать подходящий вариант.

Мы в  Яндекс Новостях   Google News   Яндекс Дзен   Seldon News



Новости Костромы
Падение спроса на вторичное жилье спровоцировало снижение цен в I полугодии 2020 года
В Парфеньевском районе утонул человек