Разъяснения положений Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ

Материал опубликован: 20.03.2018 в 11:02
Читайте «SMINEWS в Костроме» в Яндекс Новостях
Фото: из открытых источников

Управление Росреестра по Костромской области напоминает, что с 11.08.2017, вступил
в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях
государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к
определенной категории земель».

Положениями указанного нормативного документа предусмотрено, что в случае, если
земельный участок, согласно сведениям государственного лесного реестра, лесного
плана субъекта Российской Федерации, относится к категории земель лесного фонда,
а в соответствии с Единым государственным реестром недвижимости (далее — ЕГРН) и
правоустанавливающими документами отнесен к иной категории земель, его принадлежность
определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН либо — при отсутствии
таковых – в соответствии с правоустанавливающими документами.

Норма о приоритете ЕГРН при определении принадлежности земельного участка к определенной
категории земель применяется в случае, если права на земельный участок возникли до
01.01.2016.

При этом, из указанного правила законодатель предусмотрел исключения. Нововведения
не распространяются на некоторые земельные участки, в частности, на земельные участки,
расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов
культурного наследия.

Предусматривается возможность образования земельного участка без согласия
землепользователей, землевладельцев, арендаторов исходных земельных участков в
случаях образования участка из состава земель лесного фонда в связи с установлением
границ населенных пунктов, ранее созданных в целях освоения лесов (лесных поселков),
и военных городков.

Одновременно с этим вводятся дополнительные механизмы защиты лесных участков.
Так, Рослесхоз в течение 3 месяцев со дня обнаружения реестровой ошибки обязан
обратиться в суд с исковым заявлением об оспаривании зарегистрированного права
на земельный участок.

Подписывайтесь на канал «SMINEWS в Костроме» в Яндекс Дзен

Разъяснения положений Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ